В процессе эксплуатации основные фонды предприятия изнашиваются, требуют модернизации или ремонта. Когда речь идет о необходимости восстановления первоначальных потребительских и эстетических свойств офиса, то к организации такой работы следует подходить с особой тщательностью, поскольку от технического и эстетического состояния офиса зависит:
- Комфорт и уют сотрудников, производительность их труда и состояние психологического климата;
- Качество деловых встреч, презентаций, договоров и удовлетворения претензий клиентов;
- Презентабельность предприятия, возможность получить выгодные предложения по кредиты, лизингу, факторингу;
- Срок эксплуатации основных фондов. Размер амортизационных отчислений, которые влияют на себестоимость продукта (товара или услуг).
Современный ремонт офиса Киев компания «Partner construction » обеспечивает всем необходимым:
- Профессиональными кадрами, проектировщиками, дизайнерами, строителями, технологами;
- Всем необходимым инвентарем и оборудованием;
- Современными технологиями производства ремонтных и отделочных работ, включая программное обеспечение;
- Выгодными партнерскими связями с продавцами материалов, кредитными финансовыми учреждениями, готовыми предоставить земные средства заказчику на выгодных условиях.
В зависимости от состояния помещения, специалисты предлагают любой вид ремонта интерьера, включая капитальный и косметический ремонт.
Капитальный ремонт
Этот вид ремонта проводится в плановом порядке, запланированном генеральным планом развития предприятия. Бывают случаи, когда в результате непредвиденной аварии возникает объективная необходимость в капитальном ремонте. Такой вид работ включает:
- Демонтаж инженерных коммуникаций, дверей и окон, напольного покрытия и поверхностного материала стен;
- Замена электропроводки и осветительного оборудования или приборов;
- Замена напольного покрытия;
- Перепланировка или реконструкция помещения;
- Прочие работы.
В зависимости от технического состояния и размера отведенного бюджета перечень работ в составе капитального ремонта может быть разным.
Косметический ремонт
Данный вид работ включает внутреннюю отделку помещения, с использованием отделочных материалов: стеновых панелей, обоев, лакокрасочных товаров, монтаж натяжных потолков и прочие работы, не требующие капитальных затрат и большого объема материалов.
Кроме состава работ, капитальный и косметический ремонт отличаются по другим параметрам. Это:
- Виды используемых материалов (при капитальном ремонте идет больший расход материалов, а также строительных конструкций и монтажных элементов);
- Стоимость работ (на капитальный ремонт затрачивается больше средств, чем на косметику);
- Сроки выполнения работ по косметическому ремонту гораздо меньше, чем на капитальный ремонт офиса;
- Объем используемых затрат (финансовых, трудовых, календарных, материальных) на капитальный ремонт в разы больше, чем при косметическом ремонте.
В конечном счете, все зависит от того, какие работы будут включены в перечень работ, какие материалы, и в каком количестве будут использованы, а также от того, какую ценовую политику предлагает строительная компания.
